Inscription 26824264
4514-4516 Rue St-Hubert
En un coup d'œil
Référence
26824264
Médias
54 photos
Détails
Ci-dessous
Prix demandé
1 049 000 $
Galerie
1 / 54
Descriptif
Description détaillée
À savoir
- À noter que les deux adresses sont actuellement reliées par un escalier intérieur à l'arrière de l'immeuble et étaient occupées par le propriétaire depuis 2023.
- Travaux importants réalisés dans la dernière année.
Structure en sous-oeuvre
- voir détails travaux sur facture: 41 123,00$
- Dossier photos disponible sur demande
- Garantie transférable 5 ans
Toiture
- voir détails facture: 34 741,54$
- Nouvelle toiture avec membrane élastomère
- Garantie de 15 ans sur la main-d'oeuvre de l'entrepreneur
- Garantie de 10 ans sur les matériaux Soprema
- Le terrain
La propriété bénéficie d'un type de terrain recherché, en coin, avec cour arrière clôturée, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable en plein coeur du Plateau. La présence d'une végétation mature ajoute définitivement au charme de l'endroit.
- Le quartier
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Plateau-Mont-Royal, la propriété se trouve à quelques pas des stations de métro Mont-Royal et Laurier, offrant un accès rapide aux transports en commun.
Les amateurs de vie de quartier apprécieront la proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et services de l'avenue du Mont-Royal. De plus, les résidents du secteur savent que la piétonisation estivale de l'avenue du Mont-Royal rend la rue St-Hubert particulièrement paisible, tout en permettant de profiter pleinement de l'animation et de l'offre commerciale du quartier.
Offres et visites
Toutes promesses d'achat reçues seront présentées du lundi 9h au samedi 16h et devront être ouvertes pour 48h minimum.
Liste officielle
Inclusions et exclusions
Éléments inclus ou exclus de la transaction, tels que précisés dans la fiche.
Inclusions
- luminaires, tous les électroménagers présents sont inclus, mais vendus sans garanti de fonctionnement au moment de la vente.
Exclusions
Aucune exclusion précisée.
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