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Inscription 10563287

4567 Av. Christophe-Colomb

MontréalH2J 3G7

En un coup d'œil

  • Référence

    10563287

  • Médias

    44 photos

  • Détails

    Ci-dessous

Prix demandé

899 000 $

Galerie

1 / 44

4567 Av. Christophe-Colomb H2J3G7 1

Descriptif

Description détaillée

  • L'unité *
  • Vestibule d'entrée avec plancher en céramique au design intemporel
  • 2 chambres à coucher
  • Chambre des maîtres avec cloison vitrée coulissante
  • Salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec plancher chauffant
  • Murs de briques dénudés
  • Cuisine redessinée par la firme architecturale À hauteur d'homme, une compagnie soucieuse de l'environnement, qui exécute sans compromis sur le design
  • Portes et moulures intérieures en merisier massif
  • Bibliothèque sur mesure en merisier russe
  • À l'extérieur *

Véritable pièce/espace supplémentaire en été !!!

  • Très grand patio privatif. Idéal pour espace lounge et coin repas pour profiter du beau temps
  • Espace de rangement au cabanon (porte du centre)
  • Espace de stationnement (celui du centre)
  • La cour arrière, surdimensionnée, est partagée par tous les copropriétaires
  • Travaux effectués *

2026: (à venir et payé par les vendeurs)

  • Remplacement des fenêtres avant et porte d'entrée principale au rez-de-chaussée

(permis obtenu, production en cours et installation prévue mi-mai)

2025

  • Installation de sonotubes pour le support de la galerie arrière (2e et 3e étage)

2024

  • Réfection complète du toit

2023

  • Remplacement de l'entrée d'eau en plomb
  • Installation du chauffe-eau (dans la cave)

2020

Rénovation complète du condo (sauf une salle de bain)

incluant plomberie, électricité

  • Isolation des plafonds à la cellulose
  • Installation des détecteurs d'incendie
  • Sortie d'eau extérieure refaite (cour arrière)
  • Stabilisation (pieux) du mur mitoyen sud (Bisson, permis délivré)
  • Stabilisation de la poutre centrale par pieux (Bisson, permis délivré)

2017

  • Réfection du drain d'évacuation principal (Plomberie Chayer)

2009

  • Remplacement des fenêtres arrières et porte-patio arrière

2007

  • Installation du clapet anti-refoulement sur l'évacuation principale

2006

  • Stabilisation (pieux) de la partie arrière (Bisson, permis délivré)

2003

  • Stabilisation (pieux) du mur mitoyen nord (Bisson, permis délivré)
  • Renforcement du mur de façade (base de béton)
  • Réfection complète du mur de brique avant

2000

  • Isolation du mur arrière et construction d'un mur de brique
  • Les renseignements présentés proviennent du vendeur et sont appuyés par la documentation disponible.
  • Quartier *

Localisation exceptionnelle!!!

  • Écoles primaires à proximité:
  • Face
  • Paul Bruchési
  • Lanaudière
  • Parc Lafontaine et Parc Laurier à moins de 10 minutes à pied.
  • Pistes cyclables
  • À distance de marche du Métro ( 8 min)
  • Commerce de proximité: Café Rico, Rouge-Gorge, Jean-Coutu, India Rosa, Intermarché Boyer, Soleil de Saigon, chez Mamie et beaucoup plus!
  • Offres et visites *

Samedi le 2 mai de 11h30 à 13h30 -RDV

Dimanche le 3 mai de 14h à 16h - Visite libre

Lundi 4 mai de 16h à 18h -RDV

Si offre il y a, elle sera présentée par le courtier inscripteur à partir du mardi 5 mai 2026 à compter de 15h

Liste officielle

Inclusions et exclusions

Éléments inclus ou exclus de la transaction, tels que précisés dans la fiche.

Inclusions

  • Plaque à induction et four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, tringles à rideaux et rideaux, stores

Exclusions

Aucune exclusion précisée.

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